Ruhig, modern & privat – Ihr Rückzugsort in Upper Hutt

Willkommen in einem seltenen Fundstück in Timberlea, Upper Hutt – einer ruhigen, modernen 1-Zimmer-Wohnung für Komfort und Privatsphäre. Die 40 m² große Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein makelloses Badezimmer. Gäste loben immer wieder den modernen Stil, die Sauberkeit und den unschlagbaren Komfort – insbesondere das superweiche Bett, das sie als „das bequemste seit Jahren" bezeichnen!

Die Unterkunft

Ihr privater Rückzugsort verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Waschmaschine und Trockner, stabiles Highspeed-WLAN und eine Wärmepumpe, die die Wohnung in wenigen Minuten aufheizt. Wohn- und Schlafzimmer sind durchdacht eingerichtet und eignen sich sowohl für kurze als auch längere Aufenthalte. Sie bieten viel Stauraum und Platz zum Entspannen.

Extras, die Sie lieben werden

• Eigener 26 m² großer Parkplatz direkt vor Ihrer Tür
• Eingezäunter Garten auf Anfrage verfügbar – ideal zum Entspannen im Freien
• Flachbildfernseher mit Apple TV & Worldmax für über 1.000 globale Sender
• Hervorragender Duschdruck und moderne Badezimmerausstattung

Warum unsere Gäste es lieben

„Makellos sauber und gut ausgestattet"

„Super bequemes Bett"

„Ruhig, privat und ein tolles Preis-Leistungs-Verhältnis"

„Der Gastgeber ist freundlich und hilfsbereit"

Attraktive Nachbarschaft

Eingebettet in Timberleas friedlicher Enklave ist diese brandneue, 2025 erbaute SMART-Wohnung ein modernes Juwel in einer charaktervollen Umgebung. Während die Straße direkt vor Ihnen charmante Häuser aus der Mitte des Jahrhunderts aus den 1970er Jahren beherbergt, hebt sich unsere Immobilie dezent ab – mit raffinierter Modernität und harmonischem Design.

Warum dieser Kontrast zu Ihrem Vorteil ist:

• Unerwartete Ruhe trifft Stil: Der Vintage-Charme der Straße verbirgt ein ruhiges Geheimnis – eine hochmoderne, abgeschlossene Wohnung, die von Gästen immer wieder für ihre Frische, ihren Komfort und ihre Qualität gelobt wird.

• Friedlicher Rückzugsort: Gäste betonen immer wieder, dass die Nachbarschaft trotz der umliegenden Vintage-Häuser bemerkenswert ruhig, friedlich und einladend ist – perfekt zum Entspannen.

• Moderne Nachbarn im Hintergrund: Im hinteren Bereich ergänzen zeitgenössische Häuser (Baujahr ab 2000) unser Grundstück und sorgen dafür, dass die Gegend die ruhige Vorstadtentwicklung der oberen Stadtteile von Timberlea widerspiegelt.

• Zugang vom Plateau mit Stadtanbindung: Timberlea liegt auf den Hügeln des Eastern Hutt Valley und bietet eine erhöhte Aussicht. Die Geschäfte in Brown Owl und das pulsierende Zentrum von Upper Hutt sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Erreichbar über die Norana Road von der SH2.

Gästemeinungen:

• „Eine glänzende neue Wohnung, diskret eingebettet zwischen klassischen Häusern – ruhig, friedlich und äußerst komfortabel."

• Viele beschreiben das Erlebnis als „schöne Überraschung": elegantes, modernes Wohnen in einer ruhigen, nostalgischen Nachbarschaft, die dennoch mit modernen Annehmlichkeiten verbunden ist.

Familienfreundliche Atmosphäre

Wir wohnen im Obergeschoss mit unseren wohlerzogenen Kindern (6–11 Jahre), die eine warme, respektvolle Atmosphäre schaffen, ohne Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Warum diese Wohnung buchen?

• Alle wichtigen Annehmlichkeiten für kurze und längere Aufenthalte
• Ruhiger, sicherer Zugang mit Smart-Lock und Parkplätze vor Ort
• Schnelles WLAN und Premium-TV für Arbeit und Freizeit
• Freundliche Gastgeber und authentisches lokales Flair
• Gute Verkehrsanbindung nach Wellington und zu lokalen Sehenswürdigkeiten

Buchen Sie noch heute und genießen Sie die perfekte Mischung aus modernem Komfort, ruhiger Umgebung und herzlicher Gastfreundschaft in Timberlea.

***house Rules & Smoking Policy***

The property maintains a no-smoking policy. Please adhere to this rule.
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No Smoking or Vaping
• Smoking or vaping is strictly not allowed inside the property.
• A cleaning fee of 0 will apply if this rule is broken.
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No Pets Allowed
• Unfortunately, we do not allow pets at this property to maintain cleanliness for all guests.
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No Parties or Events
• This is a no-party home. Please respect our neighbours and community.
• Unauthorized gatherings will result in immediate cancellation of your stay without a refund.

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Cleanliness
• Please leave the home in a tidy state.
• Dishes used should be washed
• Please dispose of rubbish in the bins provided
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️ Use of Property
• Only use appliances and furnishings for their intended purposes.
• Do not rearrange furniture or decor.
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Respect for Neighbours
• Keep noise to a minimum, especially in shared or outdoor areas.
• No loitering or loud music outside the property.
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⚠️ Damages & Penalties
• You are responsible for any damage or loss caused during your stay.
• Costs for repair or replacement will be charged accordingly.
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Emergency Contacts
• In case of emergency, dial 111 (Nz Police, Fire, Ambulance)
• For urgent property-related issues, contact us via the Airbnb app or 0224534321or .

****security****

For your safety and peace of mind,
• Ensure all doors and windows are locked when leaving the property or retiring for the night.
• Use the provided keys or smart lock as instructed. Ensure the sliding door is always locked. Enter and exit the flat via the entrance with the smart electronic lock.
• Avoid leaving valuables in plain sight.
• Do not share access codes or keys with anyone outside your group.
• Report any damage or maintenance issues immediately.