Der Ferienort Bergen liegt in einem Tal am Rande der Alpen und ist dank guter Autobahnanbindung und einer Bahnhaltestelle schnell zu erreichen. Das freistehende Ferienhaus befindet sich in schöner, ruhiger Lage neben einem Bach mit Blick auf Wald und Berge. Die lichtdurchflutete Unterkunft ist sehr gepflegt und harmonisch eingerichtet. Das Ferienhaus ist von einem großen Garten umgeben und liegt in einem Naturparadies in der Nähe des Chiemsees,
ca. 40 km von Salzburg entfernt.

Das 76 m² große Ferienhaus verfügt über ein geräumiges nostalgisches Schlafzimmer mit einem Doppelbett (1,80 m x 2,00 m), einen Safe und Zugang zur großen Sonnenterrasse. Das behindertengerechte Badezimmer ist mit Dusche, Fön, Waschbecken und WC ausgestattet. Die moderne Küche ist mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach und Kaffeemaschine ausgestattet. Das elegante Wohnzimmer im Jagdstil ist mit einem bequemen Schlafsofa (0,85 m x 1,95 m) und einem 32-Zoll-Flachbild-TV mit Sat-Anschluss und DVD-Player ausgestattet. Der vierte Schlafbereich ist ein ausziehbarer Sessel mit Lattenrost, der schnell und variabel aufgestellt werden kann (0,80 m x 1,95 m).

Das Haus verfügt über eine große Sonnenterrasse, die mit Gartenmöbeln und Liegen gut ausgestattet ist. Ein Grill ist auf Anfrage erhältlich. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet einen schön bepflanzten Garten. Es gibt auch eine Garage und einen weiteren Parkplatz auf dem Grundstück.

Das Haus ist ein Nichtraucherhaus und sowohl innen als auch außen barrierefrei und es ist möglich, einen kleinen bis mittelgroßen Hund auf Anfrage mitzubringen. Katzen und Papageien sind nicht erlaubt.

Das Haus ist ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen in das benachbarte Naturschutzgebiet. Das Freibad, der Tennisplatz und ein schöner Waldweg sind nur 100 m entfernt. Die Seilbahn im Ort bringt Sie auf den Hochfelln mit herrlichem Blick über den Chiemgau und den Chiemsee. Wenn Sie möchten, können Sie auch mit dem Gleitschirm zurück ins Tal fliegen.
In der Umgebung gibt es viele Ausflugsmöglichkeiten für alle Altersgruppen, vom Extremsportler bis zum Rollstuhlfahrer. Auch für Kinder und Jugendliche ist viel geboten. Der Chiemsee hat viele schöne Sandstrände. Es gibt auch Strandbäder an anderen benachbarten Seen. In unserem Luftkurort Bergen und in der Umgebung können Sie viele Bergtouren unternehmen. Machen Sie einen Spaziergang zu einem Wasserfall oder zu einer unserer Berghütten. Besuchen Sie ein Konzert, ein Bauerntheater oder den Minigolfplatz. Mit etwas Glück können Sie hier oder in der Nachbarschaft ein traditionelles Trachtenfest besuchen. Das ganze Jahr über, insbesondere bei schlechtem Wetter, können Sie zahlreiche interessante Museen in Bergen und Umgebung sowie das Schloss Herrenchiemsee besuchen. In der Nähe befinden sich auch Hallenbäder und Wellnessgärten. Vom 2 km entfernten Bahnhof können Sie mit dem Zug nach Salzburg oder München fahren, so dass Sie das Oktoberfest auch mit dem Zug erreichen können. Besuchen Sie unsere schönen Adventmärkte in der Umgebung und in Salzburg. Skifahren auf dem Hochfelln, Rodeln, Langlaufen usw. sind im Winter in Bergen und Umgebung möglich.
Der Urlaubsort Bergen hat eine gute Autobahnanbindung an die A8 München Salzburg.
Umweltbewusste können auch mit dem Zug reisen. Energiekosten nach Verbrauch. Das Haus hat kein eigenes WLAN, aber WLAN kann vom nahe gelegenen Campingplatz im Ferienhaus gegen eine geringe Gebühr genutzt werden.

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffendes
- gebäudetyp: Bungalow
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 0
- grundstücksgröße: 610 m²
- baujahr: 1967
- Jahr der letzten Komplettrenovierung : 2024
- Einzelhaus
- nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 1
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Funktionen
- heizung: Überall
- fußbodenheizung: Überall
- Terasse
- garten: Zur alleinigen Nutzung
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Insgesamt private Parkplätze: 2
- ã„´ davon Garagenplätze: 2
- ã„´ davon Carportplätze: Keine
- ã„´ davon private Außenparkplätze: Keine

Schlafen
schlafzimmer 1
- doppelbett (1,80 m breit)
im Wohnbereich
- 2x Schlafsofa für 1 Person

Bad
badezimmer 1
- Dusche
- Becken
- WC
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- kühl-/ Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- herd: Cerankochfeld, Herd
- dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- geschirrtücher
- größe der Küche: 15 m²
- anzahl der Esstische: 1
- anzahl der Sitzplätze: 4
- anzahl der Wohnzimmer: 1
- Kamin
- Herd

Unterhaltung
- FERNSEHER: Satellitenfernsehen
- DVD-Spieler
- Musikanlage
- Radio
- gesellschaftsspiele für Erwachsene

Dienstprogramm
- waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Eisen
- staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Feuerl
- Rauchmelder
- sicher

Zugänglichkeit
- Rampe zum Vordereingang
- schwellenfreie Unterkunft
- duschhocker
- begehbare Dusche
- dusche mit Haltegriffen
- toilette mit Haltegriffen

Nachhaltigkeit
- Abfallverwertung
- Bio-Müll vorhanden
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- wassersparende Toilette
- Kostenloses Fahrrad
- 100% Ökostrom
- Hausisolierung
- isoliertes Dach
- isolierte Böden
- energiesparende Fenster

Außenbereich
- Fischausweidestelle

Umgebung
- ausblick: Berge, Garten, Wald, Rasen
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 1,2 km
- Lebensmittelgeschäft: 800 m
- ausgehen: 800 m
- restaurant: 700 m Entfernung
- bahnhof: 1,5 km
- flughafen: 40,0 km
- autobahn: 2,0 km
- entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 100 m
- strand: 10,0 km
- entfernung zum Hundestrand: 11,0 km
- Kiesstrand: 9,0 km
- sandstrand: 10,0 km
- see: 9,0 km
- fluss: 5,0 km
- wassersport: 9,0 km
- angelplatz: 5,0 km
- spielplatz: 700 m
- öffentliches Schwimmbad: 100 m
- golfplatz: 12,0 km
- fahrradverleih: 5,0 km
- wanderweg: 100 m
- Skiurlaub
- entfernung zur Skipiste: 1,5 km
- entfernung zur Skischule: 10,0 km
- entfernung zum Langlaufloipen: 1,0 km
- bergbahn: 1,5 km.